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关于首套房贷款,你想知道的都在这里!

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有过贷款经历的朋友们应该知道,首套房贷款其实并不简单,有时候哪怕准备了很久或者愿意支付更多的利息,贷款还是被拒了。那到底怎样才可以成功办理首套房贷款下面就跟着新环境房屋网小编一起来了解下吧!

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一、首套房贷款的所需条件
买房人要年满18周岁,买的房子需是90平方米及以下的普通住房,在限购城市要符合当地限购限贷的贷款规定。
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二、办理首套房贷款的流程
(1)、联系银行,提交申请贷款的相关材料,如身份证件、收入证明、收入流水等,先做贷款预审,等待预审结果。
(2)、签订购房合同,然后签订按揭贷款合同,等贷款银行审批,放款。
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三、首套房贷款所需的材料
(1)、身份证复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人的护照等居留证件或其他身份证件)。
(2)、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料,例如:收入证明、资产证明。
(3)、合法有效的购买住房合同、协议以及相关批准的文件。
(4)、涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明。
(5)、如果是涉及保证担保的,需提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
相信大家对于首套房贷款的相关流程都是非常的熟悉了,但是大家要注意的是,在决定使用首套房贷款之前,一定要看清楚自己是否符合购房首套房贷款的条件。安家置业就找新环境,我们有专业的置业顾问,为您解答有关房子的一切问题,让您置业,省心省时又省力!

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